O *Oceanview Campeche* adota uma matriz energética *100% elétrica* (não há rede ou central de gás no empreendimento). O sistema de aquecimento de água funciona da seguinte forma: • *O que a Incorporadora entrega:* Ponto de tomada elétrica dimensionado no quadro de força e toda a tubulação hidráulica para água quente (em PPR) e fria nas unidades. • *Responsabilidade do adquirente:* A compra do aparelho de boiler elétrico (sistema por acumulação) e a sua instalação/conexão final. Isso garante autonomia e segurança para cada unidade. Tem mais alguma dúvida técnica sobre as instalações?

Confira o resumo do *Memorial Descritivo de Acabamentos* do Oceanview Campeche: • *Pisos Privativos:* Porcelanato 60x60 ou 80x80 nas áreas sociais, dormitórios, cozinha e banheiros (marcas Portobello, Portinari, Eliane ou similar) • *Paredes e Tetos:* Massa corrida com pintura acrílica fosca; banheiros com revestimento cerâmico 30x60 até o teto; rebaixo em gesso nos BWCs • *Esquadrias e Portas:* Alumínio com pintura eletrostática/anodizada; portas internas em kit porta pronta (Sincol/Pormade); fechaduras em inox/latão • *Louças e Metais:* Deca, Docol ou similar • *Matriz 100% Elétrica:* Sem rede de gás; espera elétrica e hidráulica para boiler de acumulação • *Climatização:* Infraestrutura completa para ar-condicionado Split em todos os ambientes • *Áreas Comuns:* Hall de entrada em porcelanato, vagas permeáveis em piso grama e circulação em paver, 1 elevador moderno e Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) própria Quer consultar algum detalhe técnico específico de acabamento?

O *Oceanview Campeche* oferece plantas inteligentes e bem distribuídas: • *Duplex 2 Dorms (1º Pavimento):* Nível inferior com living integrado à cozinha, BWC, sacada e pé-direito duplo (~6,5m). Mezanino superior com suíte e dormitório. (Disponíveis: 101, 102, 103, 106, 107 e 108). • *2 Dorms Padrão (2º Pavimento):* Pavimento único com living integrado, sacada, 1 suíte, 1 dormitório e BWC social. (Disponíveis: 202 e 205). 📄 Para receber as plantas técnicas completas do projeto aprovado pela Prefeitura, digite *ov projeto aprovado*. Você também pode solicitar a apresentação com renders digitando *ov book*.

Não, a área de lazer do *Oceanview Campeche* fica localizada no *Pavimento Pilotis (térreo)*. O rooftop (pavimento de cobertura) é composto exclusivamente pelas unidades residenciais privativas e pela área técnica (ático/barrilete). No térreo, a área comum conta com: • *Espaço Gourmet:* coberto, com churrasqueira em granito, pia e armários • *Espaço Externo:* área ao ar livre com pergolado e mesas • *Bicicletário:* com 25 vagas • *Delivery Hub:* para recebimento seguro de encomendas • *Lavanderia condominial e Zeladoria* Esse formato boutique (sem piscina/academia) foi pensado exatamente para garantir baixo custo de condomínio. Posso te ajudar com mais algum detalhe?

Todas as unidades de cobertura (301, 302, 303, 304 e 305) já foram *100% vendidas*. Como excelente alternativa com sensação de amplitude e exclusividade, temos os *Duplex com mezanino* no 1º pavimento (pé-direito duplo de ~6,5m na sala): • *Apto 103 / 107:* 68,47m² — C1: R$ 1.068.718 • *Apto 101:* 71,91m² — C1: R$ 1.068.964 • *Apto 102 / 108:* 68,47m² — C1: R$ 1.089.075 • *Apto 106:* 70,83m² — C1: R$ 1.158.200 Também temos disponíveis no 2º pavimento os aptos *202* (62,71m² por R$ 1.072.033) e *205* (59,86m² por R$ 1.156.788). Deseja receber a ficha ou simulação de alguma dessas opções?

Aqui estão sugestões de legendas para divulgação e a legenda técnica das tabelas: *Legenda Técnica:* • *C1:* Pré-Lançamento (25% entrada + 6% mensais + 6% reforços + 63% saldo) • *C2:* Lançamento (15% entrada + 11% mensais + 11% reforços + 63% saldo) • *HB:* Hobby Box (depósito privativo) *Legendas Prontas para Divulgação (Redes Sociais / WhatsApp):* • *Opção Lifestyle:* "A apenas 400m do point break do Campeche! 🌊 Conheça o Oceanview: condomínio boutique exclusivo, plantas duplex com pé-direito duplo e alto padrão em Florianópolis. Me chame para detalhes!" • *Opção Investidor:* "Invista no bairro que mais valoriza em Floripa! 📈 Unidades no Oceanview Campeche a partir de R$ 1.068.718 com condições facilitadas de pré-lançamento. Poucas unidades disponíveis!" Deseja uma legenda personalizada para alguma unidade específica?

Confira as *8 unidades disponíveis* no *Oceanview Campeche* (valores na Condição C1 — Pré-Lançamento): *Duplex (1º Pavimento — 2 Dormitórios)* • *Apto 101:* 71,91m² — R$ 1.068.964 • *Apto 102:* 68,47m² — R$ 1.089.075 • *Apto 103:* 68,47m² — R$ 1.068.718 • *Apto 106:* 70,83m² — R$ 1.158.200 • *Apto 107:* 68,47m² — R$ 1.068.718 • *Apto 108:* 68,47m² — R$ 1.089.075 *2º Pavimento (2 Dormitórios)* • *Apto 202:* 62,71m² — R$ 1.072.033 • *Apto 205:* 59,86m² — R$ 1.156.788 Deseja simular o pagamento ou ver a ficha detalhada de alguma unidade? Digite *ov [número]* (ex: `ov 101`).

Aqui está um comparativo de 3 excelentes opções de 2 dormitórios disponíveis: • *Apto 101 (Duplex 2D · 71,91m²)* • Vaga: 01 (coberta) • *C1:* R$ 1.068.964 | *C2:* R$ 1.116.473 • *Destaque:* Maior metragem privativa duplex disponível, com pé-direito duplo. • *Apto 103 (Duplex 2D · 68,4

Considerando as unidades disponíveis hoje, as 3 melhores oportunidades em custo-benefício são: • *Apto 101 (Duplex 2 Dorm · 71,91m²)* *C1:* R$ 1.068.964 | *C2:* R$ 1.116.473 Maior metragem privativa pelo menor valor de tabela — melhor relação de valor por m², com pé-direito duplo e vaga coberta.

O *Oceanview Campeche* é um empreendimento residencial boutique com arquitetura contemporânea assinada pelo Cocato Studio, no Campeche, Florianópolis/SC. • *Localização:* Servidão Zeferino João Bregue, nº 208 — a apenas ~400m do mar (point break do Campeche). 📍 https://maps.google.com/?q=Servidão+Zeferino+João+Bregue+208+Campeche+Florianopolis • *Conceito:* Exclusividade com apenas 22 unidades, aliando alto padrão e baixo custo condominial. • *Estrutura & Lazer:* Espaço gourmet com churrasqueira e pergolado externo, delivery hub, lavanderia coletiva, bicicletário (25 vagas) e hobby boxes privativos. • *Unidades:* Plantas duplex com pé-direito duplo e mezanino, além de opções práticas de 2 dormitórios. • *Disponibilidade:* 8 unidades disponíveis no momento (apartamentos duplex e 2 dormitórios). • *Prazo de obra:* 24 meses. Posso te enviar o book comercial com as plantas e renders ou a tabela atualizada de valores?

O *Oceanview Campeche* foi projetado em um terreno de 730m² (40m x 20m) no conceito de condomínio boutique vertical: • *Térreo (Pilotis):* Acessos, garagens (21 vagas residenciais + 1 PCD), bicicletário (25 vagas), 12 hobby boxes, Espaço Gourmet com pergolado externo, Delivery Hub, lavanderia condominial e ETE. • *1º Pavimento:* 9 unidades Duplex com mezanino e pé-direito duplo na sala (~6,5m). • *2º Pavimento:* 8 unidades residenciais de pavimento único (studios e 2 dorms). • *3º Pavimento (Cobertura):* 5 unidades com terraço privativo descoberto. • *Ático:* Barrilete e reservatórios superiores. Edificação com 1 elevador, total de apenas 22 unidades e foco em baixo custo condominial. Posso te detalhar algum espaço específico?

O *Oceanview Campeche* é um empreendimento residencial boutique com o conceito *Boutique Beachside Living*, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Sul da Ilha em Florianópolis/SC. • *Localização:* Servidão Zeferino João Bregue, 208 — a apenas ~400m do mar (point break do Campeche). 📍 https://maps.google.com/?q=Servidão+Zeferino+João+Bregue+208+Campeche+Florianopolis • *Estrutura:* Edifício exclusivo com apenas 22 unidades (studios, duplex e coberturas), projetado pelo Cocato Studio com fachada contemporânea e elementos em madeira/paisagismo. • *Lazer & Conveniência:* Espaço Gourmet com churrasqueira e pergolado, Delivery Hub, lavanderia condominial, bicicletário (25 vagas) e hobby boxes privativos. • *Diferencial:* Foco em exclusividade, design e baixo custo condominial (sem estruturas pesadas como piscina ou academia). • *Prazo de obra:* 24 meses. Atualmente contamos com *8 unidades disponíveis* (opções de Duplex com pé-direito duplo e apartamentos de 2 dormitórios). Deseja receber o book comercial ou a tabela atualizada de valores?

Para consultar a ficha detalhada de qualquer unidade, digite *ov [número]* (exemplo: `ov 101` ou `ov 101 pra João`). *Unidades disponíveis para gerar ficha:* • *Apto 101* | Duplex 2 Dorms | 71,91m² | C1: R$ 1.068.964 • *Apto 102* | Duplex 2 Dorms | 68,47m² | C1

🌊 *Resumo Executivo — Oceanview Campeche* • *Localização:* 400m da praia no Campeche, Florianópolis/SC (https://maps.google.com/?q=Servidão+Zeferino+João+Bregue+208+Campeche+Florianopolis) • *Perfil:* Empreendimento boutique de alto padrão com 22 unidades no total (8 disponíveis) • *Tipologias disponíveis:* Duplex 2 dorms (com pé-direito duplo e mezanino) e 2 dorms padrão • *Valores:* A partir de R$ 1.068.718 (Condição C1 — Pré-Lançamento) • *Prazo de obra:* 24 meses • *Condição padrão (C1):* 25% entrada + 6% em 18 mensais + 6% em 6 reforços + 63% nas chaves • *Diferenciais:* Espaço Gourmet com churrasqueira, Delivery Hub,

Confira as 8 unidades disponíveis no *Oceanview Campeche* (valores na Condição C1 — Pré-Lançamento): *Duplex (1º Pavimento — 2 Dormitórios)* • *Apto 101:* 71,91m² — R$ 1.068.964 • *Apto 102:* 68,47m² — R$ 1.089.075 • *Apto 103:* 68,47m² — R$ 1.068.718 • *Apto 106:* 70,83m² — R$ 1.158.200 • *Apto 107:* 68,

O *Oceanview Campeche* conta com plantas inteligentes e arquitetura contemporânea. Confira as tipologias do empreendimento: • *Duplex 2 Dorms (1º Pavimento):* Living com pé-direito duplo (~6,5m), cozinha integrada, BWC e sacada no piso inferior. Mezanino no nível superior com suíte + dormitório (~68m² a 71m²). • *2 Dormitórios (2º Pavimento):* Planta funcional com living integrado, 1 suíte + 1 dormitório, BWC social e sacada (~59m² a 62m²). • *Coberturas (3º Pavimento):* Unidades com terraço privativo descoberto de até 41m² (todas vendidas). 💡 *Unidades disponíveis hoje:* Duplex

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.089.075 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.089.075 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.072.033 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.156.788 _8 unidade(s) disponível(is)_

Entendido! Essa mensagem me parece ser um recado interno ou pessoal direcionado ao Dodô. Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento. Para outros assuntos, fale diretamente com o corretor. Se precisar de qualquer informação sobre o *Oceanview Campeche* (unidades disponíveis, valores ou simulação de pagamento), estou à disposição!

Tudo certo! 👍 Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento. Para outros assuntos, fale diretamente com o corretor. Se precisar de tabelas de preços, disponibilidade atualizada ou simulação para alguma unidade do *Oceanview Campeche*, é só me avisar!

Acho que essa mensagem acabou vindo por engano! 😅 Mas se a sua dúvida for referente ao *Memorial Descritivo do Oceanview Campeche* e o que vem ou não no imóvel: • *Entregue pela incorporadora:* acabamentos completos (piso porcelanato, revestimentos, pintura, louças e metais sanitários), além da infraestrutura para ar-condicionado split e tubulação para boiler. • *Excluído (não acompanha):* móveis e decoração, eletrodomésticos, iluminação (luminárias/lâmpadas), box/espelhos de banheiro e o aparelho do boiler elétrico. Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento. Para outros assuntos, fale diretamente com o corretor.

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.089.075 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.089.075 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.072.033 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.156.788 _8 unidade(s) disponível(is)_

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.089.075 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.089.075 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.072.033 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.156.788 • *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.154.641 _9 unidade(s) disponível(is)_

Temos ótimas opções de unidades *Duplex* disponíveis no 1º pavimento. Todas possuem pé-direito duplo no living (~6,5m), sacada com churrasqueira e dormitórios no mezanino (1 suíte + 1 dormitório): *Unidades Duplex Disponíveis:* • *Apto 101* (71,91 m²) — R$ 1.068.964 (vaga coberta) • *Apto 102* (68,47 m²) — R$ 1.068.718 (vaga coberta + Hobby Box HB11) • *Apto 103* (68,47 m²) — R$ 1.068.718 (vaga coberta) • *Apto 106* (70,83 m²) — R$ 1.158.200 (vaga coberta) • *Apto 107* (68,47 m²) — R$ 1.068.718 (vaga coberta) • *Apto 108* (68,47 m²) — R$ 1.068.718 (vaga coberta + Hobby Box HB12) _(Valores na condição Pré-L

💬 *Script para responder a objeção de Liquidez (FIIs vs. Imóvel):* "FII tem liquidez diária, é verdade — mas você vende pelo preço que o mercado ditar naquele exato dia, sujeito à volatilidade da bolsa. No *Oceanview Campeche*, a dinâmica é diferente: • *Poder de negociação:* Você é dono de um imóvel exclusivo a 400m do mar, não apenas cotista de um fundo. Você controla o timing e o valor de venda. • *Alavancagem 3×:* Na cessão de direitos durante a obra, você controla um ativo de mais de R$ 1.000.000 aportando apenas uma fração. Uma valorização de 10% no imóvel se traduz em ~30% de retorno sobre o seu capital exposto. • *Endereço único:* Imóvel em área nobre com oferta limitada no Campeche não perde valor com oscilações diárias do mercado financeiro. No FII você tem liquidez imediata; no *Oceanview* você tem ganho patrimonial acelerado pela alavancagem."

Quando o corretor digitar `ov glossário`, o agente envia esta mensagem formatada pronta para WhatsApp: ``` 🌊 *OCEANVIEW CAMPECHE · CENTRAL DE COMANDOS* _Todos os comandos disponíveis pelo WhatsApp_ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 *FICHAS E PREÇOS* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ `ov 302` → ficha do apto 302 `ov 302 pra João Silva` → ficha personalizada `ov 302 entrada 200k` → simular entrada diferente `ov disponíveis` → ver todas as unidades disponíveis `ov disponíveis 2 dorms` → filtrar por tipologia `ov lista até 1.2m` → filtrar por preço `ov compara 301 302` → comparar dois aptos lado a lado ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📊 *ANÁLISE DE INVESTIMENTO* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ `ov analise 302` → análise completa de retorno `ov roi 302` → simulação de cessão (formulário) `ov roi 302 mes 12 venda 1.5m comissão 5%` → resultado direto `ov compara 302 cdi` → comparativo vs renda fixa `ov alavancagem 302` → entender o efeito de alavancagem `ov benchmarks` → CDI, FII e valorização Campeche hoje ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 👤 *POR PERFIL DE CLIENTE* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ `ov perfil conservador 302` → argumentos para cliente conservador `ov perfil moderado 302` → argumentos para quem já investe `ov perfil arrojado 302` → argumentos para investidor sofisticado ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💬 *RESPONDER OBJEÇÕES* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ `ov objeção cdi` → "CDI está melhor" `ov objeção liquidez` → "prefiro FII" `ov objeção parcelas` → "muita parcela" `ov objeção construtora` → "medo da construtora" `ov objeção valorização` → "e se não valorizar?" `ov objeção juros` → "vou esperar os juros caírem" ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔴 *GESTÃO DE STATUS* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ `ov vende 302` → marcar como vendido `ov reserva 302` → marcar como reservado `ov libera 302` → marcar como disponível ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📎 *MATERIAIS* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ `ov tabela` → tabela de preços `ov book` → book do empreendimento `ov apresentação` → apresentação comercial ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎙️ *DICA* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Todos os comandos funcionam por *áudio* também. Qualquer dúvida sobre o empreendimento, só perguntar: `ov quando entrega?` `ov tem hobby box?` etc. _⚡ BuzzControl · Oceanview Campeche · Abril 2026_ ``` ---

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.072.033 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.156.788 • *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.154.641 _9 unidade(s) disponível(is)_

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.072.033 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.156.788 • *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.154.641 _9 unidade(s) disponível(is)_

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.072.033 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.156.788 • *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.154.641 _9 unidade(s) disponível(is)_

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.072.033 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.156.788 • *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.154.641 _9 unidade(s) disponível(is)_

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.072.033 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.156.788 • *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.154.641 _9 unidade(s) disponível(is)_

No momento, todas as unidades de *1 dormitório* e *studios* do empreendimento já foram *VENDIDAS* (unidades 105, 201, 204, 208 e 303). Atualmente, temos disponíveis excelentes opções de *2 dormitórios* (1 suíte + 1 dormitório), a partir de *R$ 1.068.718*: *Opções em destaque:* • *Apto 102 / 103 / 107 / 108* (Duplex 68,47 m²) — R$ 1.068.718 • *Apto 202* (62,71 m²) — R$ 1.072.033 • *Apto 205* (59,86 m²) — R$ 1.156.788 • *Apto 106* (Duplex 70,83 m²) — R$ 1.158.200 _(Valores na condição Pré-Lançamento C1 — 25% de entrada)_ Gostaria de receber uma simulação ou mais informações sobre as plantas de 2 dormitórios?

As opções de *2 dormitórios* (com 1 suíte + 1 dormitório) disponíveis no Oceanview Campeche são: *1º Pavimento — Duplex (Pé-direito duplo e suíte no mezanino):* • *

No *Oceanview Campeche*, as plantas de 2 dormitórios possuem **1 suíte + 1 dormitório** (além do banheiro social). Não dispomos de plantas com 2 suítes. Confira as opções disponíveis de 2 dormitórios (1 suíte + 1 dorm): *Duplex (1º Pavimento — com mezanino e pé-direito duplo):* • *101* (71,91 m²) — R$ 1.068.964 • *102* (68,47 m²) — R$ 1.068.718 • *103* (68,47 m²) — R$ 1.068.718 • *106* (70,83 m²) — R$ 1.158.200 • *107* (68,47 m²) — R$ 1.068.718 • *108* (68,47 m²) — R$ 1.068.718 *2º Pavimento (Pavimento único):* • *202* (62,71 m²) — R$ 1.072.033 • *205* (59,86 m²) — R$ 1.156.788 • *207* (62,64 m²) — R$ 1.154.641 _(Valores na condição Pré-Lançamento C1 — 25% entrada)_ Gostaria de receber a ficha completa ou simulação de alguma destas unidades?

*Dados do Registro de Incorporação — Oceanview Campeche*: • *Protocolo de Incorporação:* e-Protocolo AC014702999 (06/03/2026) • *Cartório:* 4º Oficial de Registro de Imóveis de Florianópolis • *Matrícula:* 4.269 • *Projeto Aprovado:* nº 72529 — Prefeitura Municipal de Florianópolis (Processo E 00121112/2025) • *Incorporadora:* Dreams Incorporadora Ltda. (CNPJ 47.357.307/0001-21) • *Inscrição Imobiliária:* 67.28.028.0659.001-999 Documentos complementares da incorporação podem ser solicitados diretamente com a incorporadora pelo telefone (48) 99181-4535. Precisa de mais alguma informação sobre a situação legal ou comercial do empreendimento?

*Plantas disponíveis no Oceanview Campeche:* • *Duplex 2 Dormitórios (1º Pavimento):* Living com pé-direito duplo (~6,5m), cozinha integrada, sacada e BWC no nível inferior + suíte e dormitório no mezanino (68 m² a 71 m² privativos). • *2 Dormitórios Lineares (2º Pavimento):* Planta em nível único com 1 suíte + 1 dormitório, BWC social, living integrado e sacada (59 m² a 62 m² privativos). *(Observação: as plantas de Studios e Coberturas estão 100% vendidas).* Se quiser, posso te enviar o *book comercial* (`ov book`) ou o *projeto aprovado* em PDF com o desenho detalhado das plantas. Quer que eu te envie?

*FICHA TÉCNICA — OCEANVIEW CAMPECHE* • *Empreendimento:* Boutique Beachside Living (22 unidades residenciais) • *Endereço:* Servidão Zeferino João Bregue, 208 — Campeche (~400m da praia) • *Incorporadora:* Dreams Incorporadora Ltda. • *Projeto Arquitetônico:* Sandro Lobo Cocato (Cocato Studio) • *Área do Terreno:* 730 m² • *Estrutura:* Pilotis (térreo) + 3 pavimentos habitáveis + ático • *Estacionamento:* 21 vagas residenciais + 1 vaga visitante PCD • *Diferenciais:* Elevador sem casa de máquinas, Espaço Gourmet com pergolado, Delivery Hub, Lavanderia condominial, Bicicletário (25 vagas) e Hobby Boxes. Quer que eu te envie o *book comercial* completo em PDF?

As plantas do *Oceanview Campeche* estão divididas por tipo de pavimento: • *Duplex com Mezanino (1º Pavimento):* Living integrado à cozinha com pé-direito duplo (~6,5m) e sacada no piso inferior + dormitórios/suíte no mezanino superior (68m² a 71m² privativos). • *Apartamentos Lineares 2 Dorms (2º Pavimento):* Planta tradicional em nível único, com suíte + dormitório, BWC social, living integrado e sacada (59m² a 62m² privativos). • *Coberturas com Terraço (3º Pavimento):* Plantas com amplo terraço descoberto (todas as unidades de cobertura estão *VENDIDAS*). Posso te enviar o *projeto aprovado* ou o *book comercial* com o desenho das plantas. Deseja conferir a planta de alguma unidade específica?

*Oceanview Campeche* — *Implantação e Estrutura do Edifício*: • *Pilotis (Térreo):* Acessos, 21 vagas residenciais + 1 vaga visitante PCD, 12 Hobby Boxes, bicicletário (25 vagas), Delivery Hub, lavanderia condominial, zeladoria e *Espaço Gourmet* com pergolado externo. • *1º Pavimento:* 9 apartamentos *Duplex* com mezanino e pé-direito duplo no living. • *2º Pavimento:* 8 apartamentos lineares (Studios e 2 Dormitórios). • *Cobertura (3º Pavimento):* 5 apartamentos com *terraço privativo descoberto* (até 41 m²). • *Ático:* Reservatórios e áreas técnicas. Terreno de 730 m² a apenas ~400m da praia do Campeche, com apenas 22 unidades residenciais e elevador, focado no baixo custo condominial. Quer detalhes sobre a distribuição de alguma área ou pavimento específico?

Entendi! Questões de cadastro e duplicidade de leads no sistema precisam ser alinhadas diretamente com a gestão interna. Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento. Para outros assuntos, fale diretamente com o corretor. Quando o cadastro estiver certo e você precisar de simulações, materiais ou dados atualizados das unidades disponíveis do *Oceanview Campeche* para apresentar ao cliente, me avise por aqui! 🚀

Tranquilo! Sem problemas. 👍 Estou por aqui para te apoiar no que precisar sobre o *Oceanview Campeche*. Se precisar de algum material para seus clientes, posso te enviar: • Tabela de vendas atualizada (temos *9 unidades disponíveis*) • *Book comercial* em PDF • Simulação de pagamento personalizada • *Projeto aprovado* ou imagens de divulgação É só me avisar por aqui o que precisa. Bons negócios! 🚀

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.072.033 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.156.788 • *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.154.641 _9 unidade(s) disponível(is)_