*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.072.033 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.156.788 • *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.154.641 _9 unidade(s) disponível(is)_

*Ficha personalizada · Apto 102 · C1 · Pre-Lancamento* Para Mary DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 https://intelbuzz.com.br/oceanview/ficha/102?cliente=Mary&condicao=pre

Ah, mas a gente tem que garantir os 10% para ele, Pedrão. Eu vou ajeitar essa ficha amanhã cedinho e já colo na Paulinha. Amanhã eu vou falar com a Paulinha bem cedo para finalizar essas questões do contrato. E aí a gente segue mais mais rápido e mais firme para as próximas.

Ô Pedro, cara, o problema ali acho que não é a configuração, né? Porque já era só pintar um negocinho aqui, outra ali, o contrato tá, por mim tá pronto. A Paula disse de um negócio de certidão ali e tal. A configuração tá certinha, consegue ali pra ela a liberação dela ali que é com vocês mesmo, tá?

É, ô Pedro, a Paula falou que te mandou aí uma parada lá, não te mandou não, irmão? Você não tem nada da Paula, desse contrato? Que ela disse pra você que ainda tava avaliando algumas questões de quem tá na matrícula, quem não tá. Paula não te mandou nada?

duda Irmão, eu vou lá agora dar um treininho assim que 15, eu já troco uma ideia com ele. Deixa eu ver qual a maturidade dele lá no negócio que ele tá tocando. E aí eu te dou um toque aqui, tá?

Paulinha, essa da proteção de dados, vamos colocar depois da assinatura eletrônica, né, Paulinha? E essa daqui que você tá me dizendo, depois eu quero conversar contigo melhor, eu quero ver aonde a gente coloca e como a gente estrutura, tá?

Entendi. Que ótimo que a ferramenta está sendo útil e superando as expectativas! Se precisar de algo relacionado ao Oceanview Campeche, como informações sobre as unidades disponíveis ou simulações, estou à disposição para ajudar.

Não, você não tá entendendo. Tá, ele é, ele tem uma parada de edição, de histórico, de, depois eu te explico, depois eu te explico. Aqui, aqui eu, aqui eu fui à forra, Leandro.

Olá! Que bom que está gostando. Fico feliz em ajudar a manter tudo atualizado em tempo real. Se precisar de informações sobre o Oceanview Campeche, como disponibilidade de unidades ou simulações, é só me perguntar.

Olá, Leandro. Cara, o Guia aí tá voando, hein, velho. Puta que pariu, hein, Leandro. Tá voando mesmo, cara. Tô indo entre os períodos aqui. Porra, tá tempo real, cara. Tá tempo real. Legal, Leandro. Obrigado aí, parabéns pelo, pela condução aí do processo, tá?

O Oceanview Campeche oferece diversas tipologias de plantas: • *1º Pavimento (Duplex):* • *Duplex 2 Dorms:* Living integrado com cozinha, 1 BWC e sacada no nível inferior. Suíte com BWC e dormitório no mezanino, com pé-direito duplo na sala (~6,48m). • *Duplex 1 Dorm (unidade 105 - VENDIDA):* Living com BWC e sacada no inferior. Suíte com BWC no mezanino. • *2º Pavimento:* • *2 Dorms:* Living, suíte com BWC, dormitório, BWC social e sacada. • *Studios (unidades 201, 204, 208 - VENDIDAS

O prazo de construção é de *24 meses* a partir do início das obras. Deixa eu confirmar com o corretor responsável a data exata de início das obras e já te retorno.

Quando o corretor digitar `ov glossário`, o agente envia esta mensagem formatada pronta para WhatsApp: ``` 🌊 *OCEANVIEW CAMPECHE · CENTRAL DE COMANDOS* _Todos os comandos disponíveis pelo WhatsApp_ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 *FICHAS E PREÇOS* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ `ov 302` → ficha do apto 302 `ov 302 pra João Silva` → ficha personalizada `ov 302 entrada 200k` → simular entrada diferente `ov disponíveis` → ver todas as unidades disponíveis `ov disponíveis 2 dorms` → filtrar por tipologia `ov lista até

A implantação do Oceanview Campeche no terreno de 730 m² (40m x 20m) no Campeche é a seguinte: • *Afastamentos:* Frontal 4m, Lateral 1,2m, Fundos 3m. • *Acessos:* Entrada comum de veículos com portão único e acesso de pedestres na face Oeste. • *Pavimento Pilotis (térreo):* Concentra as áreas comuns e de serviço: • *Estacionamento:* 21 vagas residenciais (8 cobertas, 13 descobertas) + 1 vaga visitante PCD. • *Lazer:* Espaço Gourmet coberto e área externa com pergolado. • *Serviços:* Hall

Não tenho o arquivo do projeto executivo disponível para envio digital no momento. Solicite ao corretor responsável. Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento.

Posso te enviar os arquivos de plantas disponíveis: • *Projeto aprovado PMF (PDF):* Plantas aprovadas pela prefeitura (11 pranchas) • *Projeto executivo (PDF):* Plantas detalhadas (9 pranchas) Qual você gostaria de receber?

Não tenho um arquivo específico chamado "projeto executivo PMF". Tenho dois arquivos de plantas: • *Projeto aprovado PMF (PDF):* Plantas aprovadas pela prefeitura (11 pranchas). • *Projeto executivo (PDF):* Plantas detalhadas (9 pranchas). Qual deles você gostaria de receber?

Posso te enviar as plantas do empreendimento: • *Projeto aprovado PMF (PDF):* Plantas aprovadas pela prefeitura (11 pranchas). • *Projeto executivo (PDF):* Plantas detalhadas (9 pranchas). Qual você gostaria de receber?

Olá! Posso te ajudar com informações sobre o Oceanview Campeche. Se precisar de algo específico, me diga. Você também pode digitar `ov glossário` para ver a lista de comandos disponíveis.

No momento, temos *10 unidades disponíveis* no Oceanview Campeche: • *101* | DUPLEX 2 DORM | 71.91m² • *102* | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • *103* | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • *104* | DUPLEX 2 DORM | 70.83m² • *106* | DUPLEX 2 DORM | 70.83m² • *107* | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • *108* | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • *202* | 2 DORM | 62.71m² • *205* | 2 DORM | 59.86m² • *207* | 2 DORM | 62.64m² Para mais detalhes sobre qualquer unidade, me informe o número.

No momento, temos 10 unidades disponíveis no Oceanview Campeche: • *1º Pavimento (Duplex com Mezanino):* • 101 | DUPLEX 2 DORM | 71.91m² • 102 | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • 103 | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • 104 | DUPLEX 2 DORM | 70.83m² • 106 | DUPLEX 2 DORM | 70.83m² • 107 | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • 108 | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • *2º Pavimento:* • 202 | 2 DORM | 62.71m² • 205 | 2 DORM | 59.86m² • 207 | 2 DORM | 62.64m² Para mais detalhes sobre alguma unidade específica, me

Atualmente, temos *10 unidades disponíveis* no Oceanview Campeche: • *1º Pavimento (Duplex):* • 101 | DUPLEX 2 DORM | 71.91m² • 102 | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • 103 | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • 104 | DUPLEX 2 DORM | 70.83m² • 106 | DUPLEX 2 DORM | 70.83m² • 107 | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • 108 | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • *2º Pavimento:* • 202 | 2 DORM | 62.71m² • 205 | 2 DORM | 59.86m² • 207 | 2 DORM | 62.64m² Para mais detalhes sobre alguma unidade, me informe o número.

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *104* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.025.423 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.023.312 • *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.024.279 _10

O Memorial Descritivo do Oceanview Campeche detalha as diretrizes técnicas e os materiais empregados na construção do empreendimento. Ele abrange: • *Características Gerais e Concepção do Projeto:* Edifício residencial multifamiliar vertical com 22 apartamentos e 3 vagas autônomas, distribuído em Pilotis, 1º Pavimento (duplex), 2º Pavimento e Cobertura (com terraços privativos). • *Instalações Hidrossanitárias e Gestão de Efluentes:* Redes independentes de água fria e quente (PPR/PVC), medição

⚠️ Instabilidade na IA agora. Tenta de novo em 30s ou me pede um comando direto, ex: • *ov memorial* — memorial descritivo • *ov planta 2a* — planta da casa • *ov 2a* — ficha completa

⚠️ Instabilidade na IA agora. Tenta de novo em 30s ou me pede um comando direto, ex: • *ov memorial* — memorial descritivo • *ov planta 2a* — planta da casa • *ov 2a* — ficha completa

⚠️ Instabilidade na IA agora. Tenta de novo em 30s ou me pede um comando direto, ex: • *ov memorial* — memorial descritivo • *ov planta 2a* — planta da casa • *ov 2a* — ficha completa

📐 *Efeito de Alavancagem — Villa 101* DUPLEX 2 DORM · 71.91m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━ *Plano Lançamento* • Valor do ativo: R$ 1.068.964 • Entrada (10%): R$ 106.896 • Alavancagem: *10.0x* • Se valorizar 25%: ganho de R$ 267.241 → ROI *250%* sobre a entrada • Mesmo capital no CDI (12,25%): R$ 13.095/ano ━━━━━━━━━━━━━━━━━ *Plano Investidor (desc. 20%)* • Valor do ativo: R$ 855.171 • Entrada (30%): R$ 256.551 • Alavancagem: *3.3x* • Se valorizar 25%: ganho de R$ 213.793 → ROI *83%* sobre a entrada • Mes

*Ficha personalizada · Apto 107 · C1 · Pre-Lancamento* Para Ivan DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 https://intelbuzz.com.br/oceanview/ficha/107?cliente=Ivan&condicao=pre

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *104* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.025.423 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.023.312 • *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.024.279 _10

Certo! A localização do Oceanview Campeche é: *Servidão Zeferino João Bregue, nº 208, Campeche, Florianópolis/SC, CEP 88063-370* Você pode acessar pelo Google Maps aqui: https://maps.google.com/?q=Servidão+Zeferino+João+Bregue+208+Campeche+Florianopolis Estamos a aproximadamente 400 metros do point break do Campeche.