Tudo o que os sistemas da Buzz registraram sobre este cliente, este imóvel e este negócio. Horários em Brasília. Cada linha tem a fonte de onde saiu; a seção de achados lista o que está errado ou frágil. Gerado automaticamente pelo dossie_gerar.py, narrativa escrita pela IA a partir dos fatos coletados.
Os números que importam, e em uma frase o que aconteceu.
Caio entrou pelo site em 09/04 19:11 como lead 139836 sob responsabilidade de Natham Mendieta e ficou 115 dias sem um único registro humano, enquanto o apartamento 16095 em Jurerê recebia leads e visitas de outros corretores da casa. O primeiro toque registrado é a visita de 03/08 13:30, lançada só às 17:15 junto com o feedback "Gostou e fez proposta" de 960k, que virou a proposta 75082 e morreu com o motivo "Cliente desistiu de seguir até voltar de férias dia 16/08". Ele voltou, visitou de novo em 19/08 12:00 e fechou a 950.000, dez mil abaixo da primeira oferta e 2,1% abaixo da pedida de 970.000, com o negócio 76224 criado às 15:39 e comissão validada em R$ 38.000. O back office andou rápido: fichas, objeto, condições e 10 das 14 certidões saíram no mesmo dia, e o contrato foi para DocuSign em 21/08 18:04. Está travado aí: 3 de 5 assinaram (Douglas 21/08 18:15, Caio 21/08 18:24, Jessica 22/08 09:51) e desde então nada, sem registro humano há 2 d 20 h, com quatro certidões não emitidas por falta de saldo e uma tarefa de documentos vencida desde 21/08 15:41.
Caio · telefone(s) 5511957265775 · e-mail(s) caioclbr@yahoo.com.br
| Quando | Responsável | Cadastro | Fonte |
|---|---|---|---|
| nenhum | |||
O corretor registrou em 03/08 que Caio "gostou e fez proposta" de R$ 960.000 com mínimo de 20% de entrada e saldo no financiamento, e a proposta 75082 foi encerrada com o motivo "Cliente desistiu de seguir até voltar de férias dia 16/08". Voltando das férias, em 19/08 o feedback é de uma linha: "950k". O comportamento confirma decisão: ele assinou o contrato em 21/08 18:24, vinte minutos depois do envio do DocuSign.
16095 · Apartamento, Jurerê
Total 90 d: 534. Cinza: sessões por dia.
Do lead de referência (09/04 19:11) até agora. Tudo o que cada sistema registrou, em ordem, com fonte. 136 eventos.
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 19:11:10 | Nia | Lead 139836 "Caio" criado. Fonte: Site da Imobiliária. Responsável: Natham Mendieta. | crm.lead.get |
| 19:11:10 | sistema | Lead vai pra fase Qualificação | stagehistory 1120738 |
| 19:11:10 | Nia | Atividade no lead: Formulário CRM " Formulário de WhatsApp" enviado (CRM_WEBFORM), concluída | activity 371500 |
| 19:11:13 | Nia | Comentário no lead: "Agenciador Julio Bueno não localizado no Bitrix, dados: - E-mail: juliobueno@corretor.buzz; - Imóvel: 12254." | timeline 3591270 |
| 19:11:15 | Nia | Comentário no lead: "Dados do imóvel 12254 importados com sucesso." | timeline 3591272 |
| 19:11:23 | ID | Atividade no lead: Bate-papo do Canal Aberto: "Caio - Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider)) (IMOPENLINES_SESSION), concluída | activity 371502 |
| 19:11:28 | Nia | Atividade no lead: O seu imóvel em Floripa está a poucos passos de você. (CRM_EMAIL), concluída | activity 371504 |
| 19:11:29 | sistema | Lead vai pra fase Lead | stagehistory 1120740 |
| 19:14:13 | sistema | leads_prioritarios.db.buzz_control_leads: {"created_at": "2026-04-09T19:14:13.893249", "nome": "Caio", "telefone": "5511957265775", "fonte": "Site da Imobiliária", "link_card": "https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/139836/", "id_card": "139836", "origem": "buzz_control", " | sweep |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 16:15:02 | sistema | Lead vai pra fase Em contato (Quente) | stagehistory 1121946 |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 08:59:06 | sistema | WhatsApp visitas pra Grupo WhatsApp: "*VISITA AGENDADA* / / *Cliente:* Marcelo Vila dos Açores None / *Consultor:* Julio Bueno / *Fonte:* Plantão Loja / *Visita:* 23/04/2026 às 17:00 / *Imóvel:* 16095 / *Negócio:* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/show/141098/" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 09:01:44 | sistema | WhatsApp feedback_alert pra Luiz Henrique Souza: "⏳ *Feedback pendente , Buzz Score* / / Olá *Corretor*, você tem *5* visitas sem feedback registrado: / / 📋 *Maria Fernanda* , Imóvel 16434 / 📅 06/04/2026 às 19:30 (há 441h) / / 👉 *Formulário de feedback* / https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 09:01:57 | sistema | WhatsApp feedback_alert pra Luiz Henrique Souza: "⏳ *Feedback pendente , Buzz Score* / / Olá *Corretor*, você tem *7* visitas sem feedback registrado: / / 📋 *Maria Fernanda* , Imóvel 16434 / 📅 06/04/2026 às 19:30 (há 513h) / / 👉 *Formulário de feedback* / https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 10:12:35 | sistema | Lead vai pra fase Em contato (morno) | stagehistory 1136912 |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 13:53:36 | sistema | WhatsApp leads-prioritarios pra Julio Bueno: "🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário / / Nome: Iuli Ferro S Krieck / Fonte: Site da Imobiliária / Telefone: 5548991270789 / WhatsApp: https://wa.me/5548991270789 / Imóvel: 16095 / https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16095/venda/ / / Card CRM: / https://buzz.bi" | whatsapp_log.jsonl |
| 13:53:38 | sistema | WhatsApp leads-prioritarios pra Julio Bueno: "Olá, Iuli! Tudo bem? / / Julio da Buzz Imobiliária 🏠 / / Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: / / 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16095/venda/ / / Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 08:47:22 | sistema | WhatsApp leads-prioritarios pra Julio Bueno: "🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário / / Nome: Marilene de lima / Fonte: Site da Imobiliária / Telefone: 5548999992297 / WhatsApp: https://wa.me/5548999992297 / Imóvel: 16095 / https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16095/venda/ / / Card CRM: / https://buzz.bitr" | whatsapp_log.jsonl |
| 08:47:23 | sistema | WhatsApp leads-prioritarios pra Julio Bueno: "Olá, Marilene! Tudo bem? / / Julio da Buzz Imobiliária 🏠 / / Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: / / 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16095/venda/ / / Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 12:00:53 | sistema | WhatsApp pauta-carteira pra Lucas Lunardelli: "Oi, Lucas! / / Sua pauta da semana: *30 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. / / 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 18* / • 14860 · Casa em Condomínio · Jurerê (267d) · R$ 28.000.000 / • 11690 · Casa · Jurerê Internacional (477d) · R$ 21.000.000 / • 12137 ·" | whatsapp_log.jsonl |
| 12:00:53 | sistema | vista_tracker.db.carteira_alertas: {"corretor_id": 54, "corretor_nome": "Lucas", "codigo_vista": "16095", "bairro": "Jurerê", "categoria": "Apartamento", "valor": 970000.0, "nivel": 60, "dias_sem_visita": 66, "enviado_em": "2026-06-30T12:00:53-03:00", "status": "ok", "origem | sweep |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 11:50:40 | sistema | vista_tracker.db.carteira_alertas: {"corretor_id": 54, "corretor_nome": "Julio Cesar", "codigo_vista": "16095", "bairro": "Jurerê", "categoria": "Apartamento", "valor": 970000.0, "nivel": 60, "dias_sem_visita": 67, "enviado_em": "2026-07-01T11:50:40-03:00", "status": "dry", | sweep |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 12:01:48 | sistema | WhatsApp pauta-carteira pra Julio Bueno: "Oi, Julio! / / Sua pauta da semana: *26 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. / / 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 17* / • 14860 · Casa em Condomínio · Jurerê (281d) · R$ 28.000.000 / • 11690 · Casa · Jurerê Internacional (491d) · R$ 21.000.000 / • 12137 ·" | whatsapp_log.jsonl |
| 12:01:48 | sistema | vista_tracker.db.carteira_alertas: {"corretor_id": 54, "corretor_nome": "Julio Cesar", "codigo_vista": "16095", "bairro": "Jurerê", "categoria": "Apartamento", "valor": 970000.0, "nivel": 60, "dias_sem_visita": 80, "enviado_em": "2026-07-14T12:01:48-03:00", "status": "ok", " | sweep |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 16:14:33 | sistema | WhatsApp leads-prioritarios pra Julio Bueno: "🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário / / Nome: Leticia / Fonte: Site da Imobiliária / Telefone: 5521966755998 / WhatsApp: https://wa.me/5521966755998 / Imóvel: 16095 / https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16095/venda/ / / Card CRM: / https://buzz.bitrix24.com.b" | whatsapp_log.jsonl |
| 16:14:35 | sistema | WhatsApp leads-prioritarios pra Julio Bueno: "Olá, Leticia! Tudo bem? / / Julio da Buzz Imobiliária 🏠 / / Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: / / 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16095/venda/ / / Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo!" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 12:01:33 | sistema | WhatsApp pauta-carteira pra Julio Bueno: "Oi, Julio! / / Sua pauta da semana: *27 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. / / 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 21* / • 14860 · Casa em Condomínio · Jurerê (295d) · R$ 28.000.000 / • 11690 · Casa · Jurerê Internacional (505d) · R$ 21.000.000 / • TE01079" | whatsapp_log.jsonl |
| 12:01:33 | sistema | vista_tracker.db.carteira_alertas: {"corretor_id": 54, "corretor_nome": "Julio Cesar", "codigo_vista": "16095", "bairro": "Jurerê", "categoria": "Apartamento", "valor": 970000.0, "nivel": 90, "dias_sem_visita": 94, "enviado_em": "2026-07-28T12:01:33-03:00", "status": "ok", " | sweep |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 13:30:00 | Natham | Visita ao imóvel 16095 (RAV 57776, horário declarado). Feedback: Gostou e fez proposta. Obs: "Fez proposta de 960k sendo mínimo de 20% de entrada + saldo no financiamento" | lista 60 RAV 57776 |
| 17:15:00 | sistema | Lead vai pra fase Visita agendada | stagehistory 1163878 |
| 17:15:00 | IntelBuzz | Comentário no lead: "Feedback da Visita (IntelBuzz) Registre como foi cada visita: • Apartamento 1 suíte em Jurerê, Florianópolis (cód 16095) · 03/08 13:30 · R$ 970.000 Ver imóvel no site Dar feedback das visitas Roteiro de visitas (enviar ao cliente)" | timeline 3988634 |
| 17:15:00 | Natham | Visita registrada pela página Agendar Visita (IntelBuzz): 16095 2026-08-03 13:30 (RAVs [57776]) | visita_feedback.jsonl |
| 17:15:06 | sistema | WhatsApp visitas pra Grupo WhatsApp: "*VISITA AGENDADA* / / *Cliente:* Caio None / *Consultor:* Natham Mendieta / *Fonte:* Site da Imobiliária / *Visita:* 03/08/2026 às 13:30 / *Imóvel:* , / *Negócio:* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/139836/" | whatsapp_log.jsonl |
| 17:15:53 | sistema | Lead vai pra fase Proposta feita (Ganho) | stagehistory 1163880 |
| 17:15:55 | Natham | Feedback de visita enviado: {"57776": "196"}, gerou proposta (lead movido pra Proposta feita) | visita_feedback.jsonl |
| 17:16:14 | sistema | Lead vai pra fase Ganho | stagehistory 1163882 |
| 17:20:08 | sistema | WhatsApp propostas pra Grupo WhatsApp: "🟠 *Nova Proposta , Tainhotas, 119 - 01 | COD: 16095* / 📅 3 Ago 2026 · Buzz Jurerê / / 👤 Caio / 💼 Natham Men" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 08:34:02 | sistema | WhatsApp lead-duplicado pra Clóvis Schmitt: "🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados / / Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. / / Lead: Jane / Fonte: Site da Imobiliária / Código do imóvel: 16095 / Corretor responsável: Gabriela Borges (Equipe Clovis) / Card: https://buzz.bitrix24" | whatsapp_log.jsonl |
| 10:04:44 | sistema | WhatsApp lead-duplicado pra Caco Presser: "🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados / / Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. / / Lead: Jane / Fonte: Site da Imobiliária / Código do imóvel: 16095 / Corretor responsável: Julio Cesar Bueno de Oliveira (Equipe Caco) / Card: https://b" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 17:00:07 | sistema | WhatsApp roteiro-previa pra Julio Cesar Bueno de Oliveira: "Oi, Julio! 👋 / / Sua visita com *Jane* começa às 18:00. / / 🗺️ Roteiro de hoje: 1 imóvel / 18:00 · 16095 / / 📲 *Encaminhe a mensagem abaixo pro seu cliente.* / Ele abre no celular e já vê foto, valor, endereço e o caminho de cada imóvel, na ordem da visi" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 09:03:05 | sistema | WhatsApp feedback_alert pra Julio Cesar Bueno de Oliveira: "⏳ *Feedback de visita pendente* / / Olá *Julio*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: / / 🏠 *Jane* (Venda) / • Imóvel 16095 · 08/08/2026 18:00 (há 57h) / 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/73392?entidade=lead" | whatsapp_log.jsonl |
| 09:52:56 | sistema | WhatsApp coach_conf_visitas pra Julio Cesar Bueno de Oliveira: "Oi, Julio! / / Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (03/08 a 09/08). / / 🟡 Alguns pontos pra ajustar: / / ⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declarada(s) no formulário: / • 08/08/2026, imóvel 16095, Card #73392 (Jane) / 👉 Adiciona essa(s" | whatsapp_log.jsonl |
| 10:02:35 | sistema | WhatsApp coach_conf_visitas pra Julio Cesar Bueno de Oliveira: "Oi, Julio! / / Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (03/08 a 09/08). / / 🟡 Alguns pontos pra ajustar: / / ⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declarada(s) no formulário: / • 08/08/2026, imóvel 16095, Card #73392 (Jane) / 👉 Adiciona essa(s" | whatsapp_log.jsonl |
| 12:12:49 | sistema | WhatsApp coach_conf_visitas pra Natham Mendieta: "Oi, Natham! / / Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (03/08 a 09/08). / / 🟡 Alguns pontos pra ajustar: / / ⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declarada(s) no formulário: / • 03/08/2026, imóvel iTop Canajurê Studios, Card #140816 (Bruno K" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 09:03:11 | sistema | WhatsApp feedback_alert pra Julio Cesar Bueno de Oliveira: "⏳ *Feedback de visita pendente* / / Olá *Julio*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: / / 🏠 *Jane* (Venda) / • Imóvel 16095 · 08/08/2026 18:00 (há 81h) / 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/73392?entidade=lead" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 09:03:06 | sistema | WhatsApp feedback_alert pra Julio Cesar Bueno de Oliveira: "⏳ *Feedback de visita pendente* / / Olá *Julio*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: / / 🏠 *Jane* (Venda) / • Imóvel 16095 · 08/08/2026 18:00 (há 105h) / 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/73392?entidade=lea" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 09:03:15 | sistema | WhatsApp feedback_alert pra Julio Cesar Bueno de Oliveira: "⏳ *Feedback de visita pendente* / / Olá *Julio*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: / / 🏠 *Jane* (Venda) / • Imóvel 16095 · 08/08/2026 18:00 (há 129h) / 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/73392?entidade=lea" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 09:02:50 | sistema | WhatsApp feedback_alert pra Julio Cesar Bueno de Oliveira: "⏳ *Feedback de visita pendente* / / Olá *Julio*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: / / 🏠 *Jane* (Venda) / • Imóvel 16095 · 08/08/2026 18:00 (há 153h) / 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/73392?entidade=lea" | whatsapp_log.jsonl |
| 17:12:56 | sistema | WhatsApp leads-prioritarios pra Julio Cesar Bueno de Oliveira: "🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário / / Nome: Bruna Nascimento / Fonte: Site da Imobiliária / Imóvel: 16095 / https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16095/venda/ / / 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: / https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/1" | whatsapp_log.jsonl |
| 17:12:58 | sistema | WhatsApp leads-prioritarios pra Julio Cesar Bueno de Oliveira: "Olá, Bruna! Tudo bem? / / Julio da Buzz Imobiliária 🏠 / / Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: / / 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16095/venda/ / / Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊" | whatsapp_log.jsonl |
| 19:15:06 | sistema | WhatsApp visitas pra Grupo WhatsApp: "*VISITA AGENDADA* / / *Cliente:* Bruna Nascimento None / *Consultor:* Julio Cesar Bueno de Oliveira / *Fonte:* Site da Imobiliária / *Visita:* 15/08/2026 às 14:00 / *Imóvel:* 16095 / *Negócio:* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150778/" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 13:00:07 | sistema | WhatsApp roteiro-previa pra Julio Cesar Bueno de Oliveira: "Oi, Julio! 👋 / / Sua visita com *Bruna Nascimento* começa às 14:00. / / 🗺️ Roteiro de hoje: 1 imóvel / 14:00 · 16095 / / 📲 *Encaminhe a mensagem abaixo pro seu cliente.* / Ele abre no celular e já vê foto, valor, endereço e o caminho de cada imóvel, na o" | whatsapp_log.jsonl |
| 17:00:06 | sistema | WhatsApp pos-visita pra Julio Cesar Bueno de Oliveira: "Oi, Julio! 👋 / / Como foi a visita com Bruna Nascimento? / / 🏠 Imóvel 16095 / 🕐 hoje às 14:00 / / Leva 20 segundos pra registrar: / 👉 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/150778?entidade=lead&t=5df9cb3f4db3fbf4862703ce / / Assim você não preci" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 09:02:48 | sistema | WhatsApp feedback_alert pra Julio Cesar Bueno de Oliveira: "⏳ *Feedback de visita pendente* / / Olá *Julio*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: / / 🏠 *Jane* (Venda) / • Imóvel 16095 · 08/08/2026 18:00 (há 225h) / 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/73392?entidade=lea" | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 12:00:00 | Natham | Visita ao imóvel 16095 (RAV 58480, horário declarado). Feedback: Gostou e fez proposta. Obs: "950k" | lista 60 RAV 58480 |
| 15:33:00 | sistema | Lead vai pra fase Em contato | stagehistory 1170230 |
| 15:37:51 | sistema | Lead vai pra fase Visita agendada | stagehistory 1170234 |
| 15:37:52 | IntelBuzz | Comentário no lead: "Feedback da Visita (IntelBuzz) Registre como foi cada visita: • Apartamento 2 quartos 80m² em Jurerê, Florianópolis (cód 16095) · 19/08 12:00 · R$ 970.000 Ver imóvel no site Dar feedback das visitas Roteiro de visitas (enviar ao cliente)" | timeline 4053066 |
| 15:37:52 | Natham | Visita registrada pela página Agendar Visita (IntelBuzz): 16095 2026-08-19 12:00 (RAVs [58480]) | visita_feedback.jsonl |
| 15:38:49 | sistema | Lead vai pra fase Proposta feita (Ganho) | stagehistory 1170236 |
| 15:38:50 | Natham | Feedback de visita enviado: {"58480": "196"}, gerou proposta (lead movido pra Proposta feita) | visita_feedback.jsonl |
| 15:39:06 | Natham | Negócio 76224 "Rua das Tainhotas apto 01 - Cód. 16095" criado, R$ 950.000, fase Proposta em negociação, corretor Natham Mendieta | crm.deal.get |
| 15:39:14 | sistema | Lead vai pra fase Ganho | stagehistory 1170238 |
| 15:39:18 | Nia | Comentário no negócio: "O Imóvel 16095 teve sua Proposta alterado para Sim!" | timeline 4053110 |
| 15:39:25 | IntelBuzz | Comentário no negócio: "Fichas Buzz disponibilizadas no card (Cadastrar Comprador/Vendedor/Objeto/Condições)" | timeline 4053112 |
| 15:41:42 | sistema | Negócio vai pra fase Proposta aceita | stagehistory 233072 |
| 15:41:47 | Caco | Atividade no negócio: Cadastro de documentos - ID 76224 (CRM_TASKS_TASK) | activity 431136 |
| 15:41:47 | Caco | Tarefa 175000 "Cadastro de documentos - ID 76224" no negócio, prazo 21/08 15:41, responsável Julio Cesar Bueno de Oliveira | tasks 175000 |
| 15:41:48 | Caco | Atividade no negócio: PREENCHER OBJETO (CRM_TASKS_TASK), concluída | activity 431138 |
| 15:41:48 | Caco | Atividade no negócio: CADASTRAR FORMULÁRIO COMPRADOR (CRM_TASKS_TASK), concluída | activity 431140 |
| 15:41:48 | Caco | Atividade no negócio: CADASTRAR FORMULÁRIO VENDEDOR (CRM_TASKS_TASK), concluída | activity 431142 |
| 15:41:48 | Caco | Tarefa 175002 "PREENCHER OBJETO" no negócio, prazo 20/08 15:41, responsável Julio Cesar Bueno de Oliveira | tasks 175002 |
| 15:41:48 | Caco | Tarefa 175004 "CADASTRAR FORMULÁRIO COMPRADOR" no negócio, prazo 20/08 15:41, responsável Natham Mendieta | tasks 175004 |
| 15:41:48 | Caco | Tarefa 175006 "CADASTRAR FORMULÁRIO VENDEDOR" no negócio, prazo 20/08 15:41, responsável Julio Cesar Bueno de Oliveira | tasks 175006 |
| 16:27:27 | IntelBuzz | Comentário no negócio: "CONDIÇÕES DE PAGAMENTO recebidas via portal Tipos: Ato, Parcela Única, Financiamento Submetido: 19/08/2026 16:27 Valor Total do Negócio: R$950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais) Valor do Ato (Sinal): R$10.000,00 (dez mil reais), pagos no ato da assinatura deste compromisso. Parcela Única: R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), a ser paga em uma única parcela com vencimento em 10/09/2026 , mediante Assinatura do contrato de compra e venda. Financiamento: R$690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais), que serão pagos com recursos obtidos através de financiamento bancário ou recursos próprios, cuja captação é de única e exclusiva responsabilidade dos COMPROMITENTES COMPRADORES," | timeline 4053384 |
| 16:27:28 | sistema | Ficha Buzz condicoes/Ato,Parcela Única,Financiamento enviada () | fichas.db submissoes |
| 16:43:46 | IntelBuzz | Comentário no negócio: "FICHA COMPRADOR (PF) recebida via portal Contato Bitrix: #124372 · Caio de Carvalho Leao Documento: 069.825.126-14 Telefone: (11) 95726-5775 · E-mail: caioclbr@yahoo.com.br Submetido: 19/08/2026 16:43" | timeline 4053478 |
| 16:43:50 | Natham | Tarefa 175004 concluída | tasks 175004 |
| 16:43:50 | sistema | Ficha Buzz comprador/PF enviada (Caio de Carvalho Leao) | fichas.db submissoes |
| 17:43:52 | Ana | Atividade no negócio: Emissão de certidõesRua das Tainhotas apto 01 - Cód. 16095 (CRM_TASKS_TASK) | activity 431224 |
| 17:43:52 | Julio | Tarefa 175006 concluída | tasks 175006 |
| 17:43:52 | Ana | Tarefa 175030 "Emissão de certidõesRua das Tainhotas apto 01 - Cód. 16095" no negócio, prazo 20/08 17:43, responsável Recepção | tasks 175030 |
| 17:43:57 | sistema | Certidão: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "rf", "nome_pessoa": "Douglas Quirino Marson", "documento": "01257079670", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- RF Douglas.pdf", "numero_pedido": null, "tentativas": 1, "criado_em | certidoes.db |
| 17:43:57 | sistema | certidoes.db.emissoes: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "rf", "nome_pessoa": "Douglas Quirino Marson", "documento": "01257079670", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- RF Doug | sweep |
| 17:44:05 | sistema | Certidão: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "cndt", "nome_pessoa": "Douglas Quirino Marson", "documento": "01257079670", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- débitos trabalhistas Douglas.pdf", "numero_pedido": null, "tentat | certidoes.db |
| 17:44:05 | sistema | certidoes.db.emissoes: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "cndt", "nome_pessoa": "Douglas Quirino Marson", "documento": "01257079670", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- débit | sweep |
| 17:44:16 | sistema | Certidão: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "ceat", "nome_pessoa": "Douglas Quirino Marson", "documento": "01257079670", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- ações trabalhistas Douglas.pdf", "numero_pedido": null, "tentativ | certidoes.db |
| 17:44:16 | sistema | certidoes.db.emissoes: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "ceat", "nome_pessoa": "Douglas Quirino Marson", "documento": "01257079670", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- ações | sweep |
| 17:44:22 | sistema | Certidão: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "jf_civel", "nome_pessoa": "Douglas Quirino Marson", "documento": "01257079670", "status": "erro", "resultado": "O saldo inicial gratuito da sua conta permite uma quantidade limitada de uso de cada consulta disponível. Para continuar usando a | certidoes.db |
| 17:44:22 | sistema | certidoes.db.emissoes: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "jf_civel", "nome_pessoa": "Douglas Quirino Marson", "documento": "01257079670", "status": "erro", "resultado": "O saldo inicial gratuito da sua conta permite uma quantidade limitada | sweep |
| 17:44:24 | sistema | Certidão: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "jf_criminal", "nome_pessoa": "Douglas Quirino Marson", "documento": "01257079670", "status": "erro", "resultado": "O saldo inicial gratuito da sua conta permite uma quantidade limitada de uso de cada consulta disponível. Para continuar usando | certidoes.db |
| 17:44:24 | sistema | certidoes.db.emissoes: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "jf_criminal", "nome_pessoa": "Douglas Quirino Marson", "documento": "01257079670", "status": "erro", "resultado": "O saldo inicial gratuito da sua conta permite uma quantidade limita | sweep |
| 17:44:25 | sistema | Certidão: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "sefaz", "nome_pessoa": "Douglas Quirino Marson", "documento": "01257079670", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- tributos estaduais Douglas.pdf", "numero_pedido": null, "tentati | certidoes.db |
| 17:44:25 | sistema | certidoes.db.emissoes: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "sefaz", "nome_pessoa": "Douglas Quirino Marson", "documento": "01257079670", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- trib | sweep |
| 17:44:30 | sistema | Certidão: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "pmf", "nome_pessoa": "Douglas Quirino Marson", "documento": "01257079670", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- PMF Douglas.pdf", "numero_pedido": null, "tentativas": 1, "criado_ | certidoes.db |
| 17:44:30 | sistema | certidoes.db.emissoes: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "pmf", "nome_pessoa": "Douglas Quirino Marson", "documento": "01257079670", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- PMF Do | sweep |
| 17:44:42 | sistema | Certidão: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "rf", "nome_pessoa": "Jessica Maiara Mendonça", "documento": "02289464252", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- RF Jessica.pdf", "numero_pedido": null, "tentativas": 1, "criado_e | certidoes.db |
| 17:44:42 | sistema | certidoes.db.emissoes: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "rf", "nome_pessoa": "Jessica Maiara Mendonça", "documento": "02289464252", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- RF Jes | sweep |
| 17:44:49 | sistema | Certidão: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "cndt", "nome_pessoa": "Jessica Maiara Mendonça", "documento": "02289464252", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- débitos trabalhistas Jessica.pdf", "numero_pedido": null, "tenta | certidoes.db |
| 17:44:49 | sistema | certidoes.db.emissoes: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "cndt", "nome_pessoa": "Jessica Maiara Mendonça", "documento": "02289464252", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- débi | sweep |
| 17:45:04 | sistema | Certidão: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "ceat", "nome_pessoa": "Jessica Maiara Mendonça", "documento": "02289464252", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- ações trabalhistas Jessica.pdf", "numero_pedido": null, "tentati | certidoes.db |
| 17:45:04 | sistema | certidoes.db.emissoes: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "ceat", "nome_pessoa": "Jessica Maiara Mendonça", "documento": "02289464252", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- açõe | sweep |
| 17:45:09 | sistema | Certidão: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "jf_civel", "nome_pessoa": "Jessica Maiara Mendonça", "documento": "02289464252", "status": "erro", "resultado": "O saldo inicial gratuito da sua conta permite uma quantidade limitada de uso de cada consulta disponível. Para continuar usando a | certidoes.db |
| 17:45:09 | sistema | certidoes.db.emissoes: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "jf_civel", "nome_pessoa": "Jessica Maiara Mendonça", "documento": "02289464252", "status": "erro", "resultado": "O saldo inicial gratuito da sua conta permite uma quantidade limitada | sweep |
| 17:45:11 | sistema | Certidão: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "jf_criminal", "nome_pessoa": "Jessica Maiara Mendonça", "documento": "02289464252", "status": "erro", "resultado": "O saldo inicial gratuito da sua conta permite uma quantidade limitada de uso de cada consulta disponível. Para continuar usand | certidoes.db |
| 17:45:11 | sistema | certidoes.db.emissoes: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "jf_criminal", "nome_pessoa": "Jessica Maiara Mendonça", "documento": "02289464252", "status": "erro", "resultado": "O saldo inicial gratuito da sua conta permite uma quantidade limit | sweep |
| 17:45:12 | sistema | Certidão: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "sefaz", "nome_pessoa": "Jessica Maiara Mendonça", "documento": "02289464252", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- tributos estaduais Jessica.pdf", "numero_pedido": null, "tentat | certidoes.db |
| 17:45:12 | sistema | certidoes.db.emissoes: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "sefaz", "nome_pessoa": "Jessica Maiara Mendonça", "documento": "02289464252", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- tri | sweep |
| 17:47:19 | IntelBuzz | Comentário no negócio: "FICHA DO OBJETO recebida via portal Objetos: Apartamento Empreendimento: Edifício RESIDENCIAL ILHA DOS CORAIS Endereço: Rua das Tainhotas, nº 119, 001, Jurerê, Florianópolis/SC, CEP 88053-750 Bairro: Jurerê · Cartório: 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis Submetido: 19/08/2026 17:47 O presente contrato tem por finalidade a compra e venda, da(s) unidade(s) abaixo descrita(s), localizada(s) no empreendimento Edifício RESIDENCIAL ILHA DOS CORAIS , localizado na Rua das Tainhotas, nº 119, 001, Jurerê, Florianópolis/SC, CEP 88053-750. Apartamento nº 001: área privativa 86,510 m², área comum 12,2362 m², área total 98,746 m². Registrado junto ao Cartório do 2º Ofício de Registro de I" | timeline 4054084 |
| 17:47:21 | Julio | Tarefa 175002 concluída | tasks 175002 |
| 17:47:22 | sistema | Ficha Buzz objeto/Apartamento enviada (Edifício RESIDENCIAL ILHA DOS CORAIS) | fichas.db submissoes |
| 17:56:02 | sistema | Certidão: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "pmf", "nome_pessoa": "Jessica Maiara Mendonça", "documento": "02289464252", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- PMF Jessica.pdf", "numero_pedido": null, "tentativas": 1, "criado | certidoes.db |
| 17:56:02 | sistema | certidoes.db.emissoes: {"deal_id": "76224", "contact_id": "123602", "certidao": "pmf", "nome_pessoa": "Jessica Maiara Mendonça", "documento": "02289464252", "status": "ok", "resultado": "-", "arquivo": "/root/buzz-automacoes/execution/certidoes/pdfs/76224/- PMF J | sweep |
| 17:56:40 | IntelBuzz | Comentário no negócio: "CERTIDÕES DOS VENDEDORES · emitidas automaticamente pelo IntelBuzz 10 de 14 emitidas e anexadas nesta tarefa. ▸ Douglas Quirino Marson NADA CONSTA (5): ações trabalhistas, débitos trabalhistas, PMF, RF, tributos estaduais ▸ Jessica Maiara Mendonça NADA CONSTA (5): ações trabalhistas, débitos trabalhistas, PMF, RF, tributos estaduais NÃO EMITIDAS (precisam de ação): • Douglas Quirino Marson: justiça federal civel unificada (O saldo inicial gratuito da sua conta permite uma quantidade limitada de uso de cada consulta disponível. Para continuar usando a consulta ') • Douglas Quirino Marson: justiça federal criminal unificada (O saldo inicial gratuito da sua conta permite uma quantidade l" | timeline 4054122 |
| 21:26:20 | IntelBuzz | Comentário no negócio: "CONDIÇÕES DE PAGAMENTO recebidas via portal Tipos: Ato, Parcelas Mensais, Financiamento Submetido: 19/08/2026 21:26 Valor Total do Negócio: R$950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais) Valor do Ato (Sinal): R$10.000,00 (dez mil reais), pagos no ato da assinatura deste compromisso. Parcela Mensal: R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), com vencimento em 10/09/2026 . Financiamento: R$690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais), que serão pagos com recursos obtidos através de financiamento bancário ou recursos próprios, cuja captação é de única e exclusiva responsabilidade dos COMPROMITENTES COMPRADORES, ficando certo que o Instrumento Particular com Força de Escritura Pública deve" | timeline 4054760 |
| 21:26:21 | sistema | Ficha Buzz condicoes/Ato,Parcelas Mensais,Financiamento enviada () | fichas.db submissoes |
| 21:29:06 | sistema | Negócio vai pra fase Confecção de contrato | stagehistory 233188 |
| 21:29:21 | IntelBuzz | Comentário no negócio: "Link de seleção de contrato gerado: https://cadastro.intelbuzz.com.br/ficha/contrato/escolher/76224?t=20dac3f41eedf9a99ea98c65" | timeline 4054766 |
| 21:30:09 | IntelBuzz | Comentário no negócio: "✅ BuzzOps · Validação Integrada de Contrato Rua das Tainhotas apto 01 - Cód. 16095 Fase: C2:1 | Unidade: Buzz Jurerê ━━━━━━━━━━━━━━━━ COMISSÃO ━━━━━━━━━━━━━━━━ Total Corretagem: R$ 38.000,00 SOMA Calculada: R$ 38.000,00 DIFF: R$ 0,00 (✅ OK) ━━━━━━━━━━━━━━━ COMPRADORES ━━━━━━━━━━━━━━━ • Caio , ✅ OK Agente Buzz · BuzzOps Contratos · 19/08/2026 21:30" | timeline 4054770 |
| 21:30:10 | IntelBuzz | Comentário no negócio: "✅ BuzzOps · Validação de Comissão Fase: Confecção de Contrato | Unidade: Buzz Jurerê Total Corretagem: R$ 38.000,00 SOMA Calculada: R$ 38.000,00 DIFF = R$ 0,00 (tolerância ≤ R$15) , Buzz Control | 19/08/2026 21:29" | timeline 4054772 |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 09:05:04 | sistema | WhatsApp alerta-ficha-travada pra Natham Mendieta: "⚠️ *Ficha aberta e não enviada* / / A ficha de *Vendedor* do negócio *#76224* (Rua das Tainhotas apto 01 - Cód. 16095) foi aberta 2 vezes e até agora não chegou aqui. / / Última tentativa: 19/08 às 17:37. / / Quem abriu preencheu e não concluiu. Na maioria " | whatsapp_log.jsonl |
| 09:58:43 | Recepção | Tarefa 175030 concluída | tasks 175030 |
| 15:10:12 | IntelBuzz | Comentário no negócio: "FICHA VENDEDOR (PF) recebida via portal Contato Bitrix: #123602 · DOUGLAS QUIRINO MARSON Documento: 012.570.796-70 Telefone: (48) 99172-8366 · E-mail: dgmarson@gmail.com Submetido: 20/08/2026 15:10" | timeline 4058454 |
| 15:10:14 | sistema | Ficha Buzz vendedor/PF enviada (DOUGLAS QUIRINO MARSON) | fichas.db submissoes |
| 20:57:09 | sistema | Negócio vai pra fase Envio ao proprietário | stagehistory 233636 |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 10:50:20 | sistema | WhatsApp leads-prioritarios pra Julio Cesar Bueno de Oliveira: "🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário / / Nome: Dinamar / Fonte: Site da Imobiliária / Imóvel: 16095 / https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16095/venda/ / / 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: / https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/151376?c=4" | whatsapp_log.jsonl |
| 10:50:22 | sistema | WhatsApp leads-prioritarios pra Julio Cesar Bueno de Oliveira: "Olá, Dinamar! Tudo bem? / / Julio da Buzz Imobiliária 🏠 / / Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: / / 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16095/venda/ / / Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo!" | whatsapp_log.jsonl |
| 17:14:15 | sistema | Negócio vai pra fase Envio ao comprador | stagehistory 233806 |
| 17:14:25 | sistema | Negócio vai pra fase Assinatura | stagehistory 233808 |
| 18:04:23 | IntelBuzz | Comentário no negócio: "✍️ Contrato de venda enviado para assinatura (DocuSign) Tipo: Proposta para Compra de Imóvel Envelope: f53220db-25dd-81f0-824e-1c115d33e1c1 ➤ Andamento: 3 de 5 assinaram, faltam 2 · atualizado 22/08 20:15 Todos assinam em paralelo, cada um pelo seu link: ✅ Caio de Carvalho Leao (comprador) assinou 21/08 18:24 ✅ DOUGLAS QUIRINO MARSON (vendedor) assinou 21/08 18:15 ✅ JESSICA MAIARA MENDONÇA MARSON (conjuge) assinou 22/08 09:51 ⏳ Thais Silveira (testemunha) → https://intelbuzz.com.br/assinar/62836f3e9a066c76e6ac ⏳ Claudete Lucimar Faccim (testemunha) → https://intelbuzz.com.br/assinar/023a458682459348f353 Entrega do link: · WhatsApp: Caio de Carvalho Leao, DOUGLAS QUIRINO MARSON, JESSI" | timeline 4064842 |
| 18:15:28 | IntelBuzz | Comentário no negócio: "✍️ DOUGLAS QUIRINO MARSON assinou o Proposta para Compra de Imóvel. Assinaram 1 de 5. Faltam 4. Envelope: f53220db-25dd-81f0-824e-1c115d33e1c1" | timeline 4064940 |
| 18:15:31 | sistema | WhatsApp docusign_status pra Caco Presser: "*Proposta para Compra de Imóvel* / Negócio #76224: Rua das Tainhotas apto 01 - Cód. 16095 / / DOUGLAS QUIRINO MARSON assinou. / Assinaram 1 de 5. Faltam 4." | whatsapp_log.jsonl |
| 18:24:41 | IntelBuzz | Comentário no negócio: "✍️ Caio de Carvalho Leao assinou o Proposta para Compra de Imóvel. Assinaram 2 de 5. Faltam 3. Envelope: f53220db-25dd-81f0-824e-1c115d33e1c1" | timeline 4064996 |
| 18:24:43 | sistema | WhatsApp docusign_status pra Caco Presser: "*Proposta para Compra de Imóvel* / Negócio #76224: Rua das Tainhotas apto 01 - Cód. 16095 / / Caio de Carvalho Leao assinou. / Assinaram 2 de 5. Faltam 3." | whatsapp_log.jsonl |
| Hora | Quem | O que aconteceu | Fonte |
|---|---|---|---|
| 09:51:35 | IntelBuzz | Comentário no negócio: "✍️ JESSICA MAIARA MENDONÇA MARSON assinou o Proposta para Compra de Imóvel. Assinaram 3 de 5. Faltam 2. Envelope: f53220db-25dd-81f0-824e-1c115d33e1c1" | timeline 4067226 |
| 09:51:37 | sistema | WhatsApp docusign_status pra Caco Presser: "*Proposta para Compra de Imóvel* / Negócio #76224: Rua das Tainhotas apto 01 - Cód. 16095 / / JESSICA MAIARA MENDONÇA MARSON assinou. / Assinaram 3 de 5. Faltam 2." | whatsapp_log.jsonl |
| 12:53:07 | sistema | WhatsApp lead-duplicado pra Caco Presser: "🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados / / Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. / O duplicado ficou sem corretor de equipe mapeada, mas o original é da sua equipe. / / Lead: Sarah /Sandra / Fonte: Site da Imobiliária / Código do imóvel" | whatsapp_log.jsonl |
Única proposta deste cliente na categoria Contratos.
| Sistema | Neste caso |
|---|---|
| WhatsApp (automações) | 38 mensagens ligadas a este lead/imóvel: alerta-ficha-travada, coach_conf_visitas, docusign_status, feedback_alert, lead-duplicado, leads-prioritarios, pauta-carteira, pos-visita, propostas, roteiro-previa, visitas |
| Agendar visita + feedback (IntelBuzz) | 2 registro(s) de visita, 2 feedback(s) |
| Fichas Buzz | 5 submissão(ões) ok, 0 com erro |
| Certidões | 14 registro(s) |
| Régua de e-mail / nutrição | 0 envio(s) de régua, 0 evento(s) de nutrição |
| Tarefas no negócio | 5 (2 abertas) |
| Chat do canal aberto (Bitrix) | 0 conversa(s) |
Do mais grave pro menos. 20 achado(s), 4 por regra automática e o restante pela leitura da IA.
Dados brutos em /root/.tmp/dossie_139836/. Conversas de WhatsApp pessoal do corretor com o cliente não passam por nenhum sistema e não estão aqui. Quem troca responsável de lead não é exposto pela API REST do Bitrix.