🏢 *Espelho de Vendas · Villas Setai* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/villassetai/espelho/d78f74fc2357a425bf05032d _Link fixo, sempre atualizado._

Temos *8 unidades disponíveis* no momento (10 reservadas). Confira a disponibilidade atual: *Fase A (Entrega: junho/2028)* • *1a* | 3 DORM | 143,37 m² — R$ 1.645.780 (Investidor: R$ 1.316.624) • *4a* | 3 DORM | 125,91 m² — R$ 1.444.345 (Investidor: R$ 1.155.476) • *5a* | 3 DORM | 125,92 m² — R$ 1.444.345 (Investidor: R$ 1.155.476) • *6a* | 3 DORM | 120,00 m² — R$ 1.346.625 (Investidor: R$ 1.077.300) • *7a* | 3 DORM | 120,00 m² — R$ 1.346.625 (Investidor: R$ 1.077.300) *Fase B (Entrega: novembro/2028)* • *4b* | 3 DORM | 124,02 m² — R$ 1.422.664 (Investidor: R$ 1.138.132) • *8b* | 3 DORM | 124,02 m² — R$ 1.422.664 (Investidor: R$ 1.138.132) • *9b* | 3 DORM | 124,01 m² — R$ 1.422.550 (Investidor: R$ 1.138.040) *(Demais unidades encontram-se reservadas).* Gostaria de receber a ficha completa ou proposta de alguma dessas unidades?

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📋 *Termo de Pré-Reserva — Casa 1B* 3 DORM · 138.84 m² · Fase B Abra o link, preencha os dados do comprador e baixe o .docx pronto para assinar: https://intelbuzz.com.br/villassetai/termo/1b?phone=5548991251959

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*Disponíveis — Villas Setai* • *1a* — 3 DORM · 143.37m² · R$ 1.645.780 • *1b* — 3 DORM · 138.84m² · R$ 1.592.668 • *4a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.444.345 • *4b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.422.664 • *5a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.444.345 • *6a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.346.625 • *7a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.346.625 • *8b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.422.664 • *9b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.422.550 _9 unidade(s) disponível(is)_

Olá! Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento Villas Setai. Para questões relacionadas a termos contratuais, como cláusulas de arras ou outras defesas legais em contratos de compra e venda, por favor, fale diretamente com o corretor responsável ou um profissional jurídico.

Então, é, na verdade, no contrato lá no final, é, defende o Arras, é, defende que tipo, meu, o Arras é devido, não importa se o negócio é cancelado ou não, entendeu? Que a teoria pela lei tá certo, né? Não sei o quanto é bom a gente fazer dessa forma, mas ele tá bem protegido. Teoria.

Olá! Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento Villas Setai. Para questões relacionadas a contratos de outras propriedades, prazos de transferência, comissões de venda ou situações de documentação de imóveis (como averbação e titularidade de terreno/casa), por favor, fale diretamente com o corretor responsável ou um profissional jurídico.

Então, eu tô na metade para o final aqui. É, realmente o contrato tá bem, bem feitinho assim, só tenho duas coisas que eu acho que o prazo de transferência tinha que ser menor, de 15 dias e não 30. E a comissão tá no ato, mas o ato é só 10% que seria o Arras. Eu não sei o quanto isso é, é justo, é legal, né? Você tem 10% de Arras e aí cinco já vai para nós, cinco não, seis. Fica quatro para o vendedor, não sei. Eu acho que pela lei é isso é nosso, mas eu como vendedor do negócio, não sei se eu i

Olá! Não encontrei em minha base de dados nenhuma unidade do Villas Setai com valor de R$ 4 milhões. As unidades disponíveis variam de R$ 1.026.000 (Investidor) a R$ 1.516.827 (Lançamento). Para gerar um contrato ou termo de uma unidade específica, preciso do número da unidade. Se o valor ou a unidade que você procura não está na minha base, por favor, me informe o número da unidade ou o valor exato para que eu possa verificar. Caso precise de um contrato para um valor ou condição diferente d

Não, meu querido, isso aí já foi anexado faz tempo. Só queria saber se estava certo. Mas você já foi, só para mandar o exemplo, que eu preciso é do contrato da casa de 4 milhões, velho. Eu preciso mandar isso para o cliente. Como é que estamos?

*Disponíveis — Villas Setai* • *1b* — 3 DORM · 138.84m² · R$ 1.516.827 • *4a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.375.567 • *4b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.354.918 • *5a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.375.567 • *5b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.354.809 • *6a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.282.500 • *8a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.375.567 • *8b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.354.918 • *9a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.375.567 • *9b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.354.809 _10 unidade(s) disponível(is)_

*Disponíveis — Villas Setai* • *1b* — 3 DORM · 138.84m² · R$ 1.516.827 • *4a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.375.567 • *4b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.354.918 • *5a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.375.567 • *5b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.354.809 • *6a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.282.500 • *8a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.375.567 • *8b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.354.918 • *9a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.375.567 • *9b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.354.809 _10 unidade(s) disponível(is)_

*Disponíveis — Villas Setai* • *1a* — 3 DORM · 143.37m² · R$ 1.567.410 • *1b* — 3 DORM · 138.84m² · R$ 1.516.827 • *4a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.375.567 • *4b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.354.918 • *5a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.375.567 • *5b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.354.809 • *6a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.282.500 • *8a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.375.567 • *8b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.354.918 • *9a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.375.567 • *9b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.354.809 _11 unid

⚠️ Instabilidade na IA agora. Tenta de novo em 30s ou me pede um comando direto, ex: • *vs memorial* — memorial descritivo • *vs planta 2a* — planta da casa • *vs 2a* — ficha completa

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Olá! As condições de pagamento do Villas Setai são flexíveis para atender diferentes perfis: *Condição Lançamento (Cliente Final)*: • *Desconto*: 5% sobre o valor de tabela (já aplicado) • *Entrada*: 10% à vista no ato • *Parcelas mensais*: 10% em 24x (Fase A) ou 30x (Fase B) • *Reforços*: 15% em 4 parcelas semestrais • *Saldo*: 65% na entrega das chaves (financiamento bancário) • *Reajuste*: INCC-M *Condição Investidor (desconto exclusivo)*: • *Desconto base*: 25% sobre o Valor de Tabela • *E

*Disponíveis — Villas Setai* • *1a* — 3 DORM · 143.37m² · R$ 1.567.410 • *1b* — 3 DORM · 138.84m² · R$ 1.516.827 • *4a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.375.567 • *4b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.354.918 • *5a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.375.567 • *5b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.354.809 • *8a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.375.567 • *8b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.354.918 • *9a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.375.567 • *9b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.354.809 _10 unidade(s) disponível(is)_

Coisa boa, graça, coisa boa. O pessoal fez bastante oferta lá pelo aplicativo também, né, Graci? Você acha que aquilo lá também trouxe um volume de movimento assim? Deu uma animada neles, pelo menos, né?

Olá! Que ótimo que a galera está animada. Aqui está um resumo rápido para você: • Temos *10 unidades disponíveis* no Villas Setai. • Na *Fase A*, temos 5 unidades de 3 dormitórios. • Na *Fase B*, temos 5 unidades de 3 dormitórios. • As *obras iniciam este mês*, em junho/2026. • O *Resort Surfland inaugura em dezembro/2026*, em 6 meses. As unidades de 2 dormitórios e as Tipologias 04 (6a, 7a, 6b, 7b) estão todas reservadas no momento. Qualquer dúvida, me avise!